Investir · 87480
Rendement, marché et risques à Saint-Priest-Taurion (87480)
Faut-il investir à Saint-Priest-Taurion ? Prix médian 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Priest-Taurion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
706 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Priest-Taurion en 2023
Rendement brut
16,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Priest-Taurion :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Priest-Taurion avoisine 16,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Priest-Taurion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Priest-Taurion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-Taurion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Priest-Taurion
120.8 m²
6,9/10145 000 €
190 m²
6,9/10275 000 €
153 m²
6,9/10179 000 €
121 m²
6,9/10145 000 €
91 m²
6,4/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE LA FONTAINE | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 236 570 € | 2 151 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5000 POUZOL | 98 m² | 162 000 € | 1 654 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES EGLANTINES | 80 m² | 159 400 € | 1 993 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ARAGON | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DU BUISSON | 55 m² | 99 900 € | 1 817 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE GAY LUSSAC | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN LURCAT | 131 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE MARTINERIE | 95 m² | 146 000 € | 1 537 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 36 RTE DES MARTINES | 81 m² | 105 000 € | 1 297 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Priest-Taurion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.