Investir · 29250
Rendement, marché et risques à Saint-Pol-de-Léon (29250)
Faut-il investir à Saint-Pol-de-Léon ? Prix médian 1 335 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pol-de-Léon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pol-de-Léon en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pol-de-Léon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pol-de-Léon avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pol-de-Léon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pol-de-Léon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 335 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9012 LA CHAISE | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9112 KERVENT | 79 m² | 190 000 € | 2 406 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | TROMEAL | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MEZ AR CHANT | — | 60 000 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 PL DE L EVECHE | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | KERADENNEC | — | 6 220 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU GRAND LARGE | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PAGE TROMEAL | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 RUE VERDEREL | 130 m² | 155 250 € | 1 195 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9002 PENLAN | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pol-de-Léon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pol-de-Léon
134 m²
6,8/10229 600 €
125 m²
6,7/10244 950 €
108 m²
6,6/10198 200 €
98 m²
6,6/10152 000 €
152 m²
6,6/10293 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pol-de-Léon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.