Investir · 50400
Rendement, marché et risques à Saint-Planchers (50400)
Faut-il investir à Saint-Planchers ? Prix médian 2 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Planchers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Planchers en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Planchers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Planchers avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Planchers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Planchers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5343 LA MANCELLIERE | 95 m² | 259 000 € | 2 727 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE LONG CHAMP | — | 71 000 € | 113 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5075 LA HAUTE TABLE | 67 m² | 251 500 € | 3 754 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5034 LE HAUT THEIL | 99 m² | 176 500 € | 1 783 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Local | 3 VILLAGE ALLEAUME | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5169 LA VILLADRIE | 112 m² | 235 000 € | 2 099 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7C LE MONT ROSTY DE BAS | 165 m² | 609 111 € | 3 692 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5516 LA TABLE DE HAUT | 160 m² | 306 700 € | 1 917 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | MALICORNE | — | 5 400 € | 2 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5259 MALICORNE | 72 m² | 94 600 € | 1 314 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Planchers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Planchers
184 m²
6,4/10328 000 €
102 m²
6,3/10214 900 €
102 m²
6,3/10209 976 €
117 m²
6,3/10251 000 €
165 m²
6,2/10393 617 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Planchers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.