Investir · 76320
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)
Faut-il investir à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ? Prix médian 1 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 180 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 893 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-lès-Elbeuf en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-lès-Elbeuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-lès-Elbeuf avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32D SEN AUX SERGENTS | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 233 RUE DE LA GARE | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DANIEL POREE | 79 m² | 164 063 € | 2 077 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 90 SEN MIREY | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 306 RUE DE LA CHESNAIE | 67 m² | 76 000 € | 1 135 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GRAVETEL | 51 m² | 133 150 € | 2 611 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 159 RUE JACKIE ANSERMET | 70 m² | 148 000 € | 2 115 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 530 RUE MARIE SAMSON | 150 m² | 228 000 € | 1 520 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 281B RUE LUDOVIC BECQUET | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 429 RUE DE LA HALINE | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-lès-Elbeuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
147 m²
7,1/10190 000 €
181 m²
7,1/10245 500 €
160 m²
7,0/10185 000 €
112.47 m²
6,9/10157 500 €
112 m²
6,9/10157 500 €