Quel budget pour investir à Saint-Pierre-en-Port ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Port est d’environ 3 217 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Saint-Pierre-en-Port ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Pierre-en-Port est de 49.6 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 76540

Investir à Saint-Pierre-en-Port

Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-en-Port (76540)

Faut-il investir à Saint-Pierre-en-Port ? Prix médian 3 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-en-Port et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · appartement

3 217 €/m²

Ventes DVF 2024

Prix médian · maison

2 236 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

10,9 €/m²

loyers médians à Saint-Pierre-en-Port en 2023

Rendement brut

4,1 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

49,60 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Pierre-en-Port :

Prix médian 3 217 €/m².
Rendement brut indicatif 4,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
28,4 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Saint-Pierre-en-Port

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-en-Port — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-en-Port

217 m²

6,5/10

430 000 €

Rendement brut: 6,6 %

138 m²

6,4/10

210 000 €

Rendement brut: 8,6 %

145 m²

6,2/10

309 000 €

Rendement brut: 6,1 %

67 m²

5,8/10

142 500 €

Rendement brut: 6,1 %

91 m²

5,4/10

225 000 €

Rendement brut: 5,3 %

Vois toutes les opportunités à Saint-Pierre-en-Port → crée ta recherche

Rendement locatif à Saint-Pierre-en-Port

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-en-Port avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-en-Port.

Fiscalité locale à Saint-Pierre-en-Port

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-en-Port.

Prêt à investir à Saint-Pierre-en-Port ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Saint-Pierre-en-Port

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
8 déc. 2025	Maison	265 AV DE BOULLEVILLE	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
5 déc. 2025	Maison	17 RUE DU CLOS	57 m²	156 000 €	2 737 €/m²
4 déc. 2025	Maison	5 RUE DU CLOS	91 m²	45 000 €	495 €/m²
2 déc. 2025	Maison	656 RUE DU NORD	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
6 nov. 2025	Maison	58 RUE DE LA MAIRIE	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²
14 oct. 2025	Appartement	43 RUE DE LA MAIRIE	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
26 sept. 2025	Maison	214 ALL DES EPINCELLES	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
22 sept. 2025	Maison	214 ALL DES EPINCELLES	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²
12 sept. 2025	Maison	379 RUE DU NORD	47 m²	122 000 €	2 596 €/m²
10 sept. 2025	Maison	2 RUE DE LA GAIETE	206 m²	361 000 €	1 753 €/m²

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