Investir · 27430
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Vauvray ? Prix médian 2 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Vauvray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Vauvray en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Vauvray :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Vauvray avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Vauvray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Vauvray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 35 ILE DU BAC | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES AMOUREUX | 80 m² | 278 490 € | 3 482 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA GARE | 92 m² | 223 000 € | 2 424 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE DE COUBERTIN | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 RUE GOURDON | 73 m² | 131 000 € | 1 795 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU FOSSE CAVE | 87 m² | 122 500 € | 1 409 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 29 000 € | 31 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES CRITIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 47B GR GRANDE RUE | 81 m² | 115 300 € | 1 424 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Vauvray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Vauvray
64 m²
6,3/10115 000 €
116 m²
6,3/10160 000 €
900 m²
5,6/1091 000 €
93 m²
5,5/10199 000 €
102 m²
5,4/10220 000 €