Investir · 53500
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-des-Landes (53500)
Faut-il investir à Saint-Pierre-des-Landes ? Prix médian 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Landes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
814 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-des-Landes en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-des-Landes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-des-Landes avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-des-Landes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-des-Landes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MESNIL ROUGEUL | — | 81 264 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MESNIL ROUGEUL | — | 81 264 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 751 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 699 RTE D ERNEE | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DES NEUFS SILLONS | 81 m² | 127 000 € | 1 568 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 222 CHE DE LA GRANGERIE | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 30 784 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 33 286 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1320 CHE DE LA HAUTE BAGUELINAIS | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2359 RTE DE LA PELLERINE | 90 m² | 137 000 € | 1 523 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Landes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-des-Landes
154 m²
5,2/10219 600 €
154 m²
5,2/10229 300 €
78 m²
5,0/1099 750 €
77 m²
5,0/1095 000 €
77.7 m²
5,0/1099 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-des-Landes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.