Investir · 42740
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-en-Jarez (42740)
Faut-il investir à Saint-Paul-en-Jarez ? Prix médian 3 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 493 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-en-Jarez en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-en-Jarez avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES SOURCES | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 45 RTE DE SAINT PAUL | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU CAMP | 100 m² | 182 400 € | 1 824 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 105 IMP DU PILAT | 115 m² | 324 100 € | 2 819 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MONT | — | 2 436 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 47 RTE DE SAINT PAUL | 89 m² | 271 700 € | 3 053 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 1 RTE DE LA TERRASSE | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES HETRES | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1450 RTE DE LA BAROLLIERE | 171 m² | 585 000 € | 3 422 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-en-Jarez
63 m²
6,6/10159 000 €
81 m²
6,6/10149 000 €
156 m²
6,5/10300 000 €
265 m²
6,5/10425 000 €
140 m²
6,3/10239 000 €