Investir · 09000
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
Faut-il investir à Saint-Paul-de-Jarrat ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-de-Jarrat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 800 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-de-Jarrat en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-de-Jarrat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-de-Jarrat avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-de-Jarrat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-de-Jarrat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 SAINT-ANTOINE | 127 m² | 219 750 € | 1 731 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | ANTRAS VILLAGE | — | 2 000 € | 19 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5003 PLANESES | 123 m² | 307 700 € | 2 502 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA CARAILLE | — | 48 000 € | 125 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE FREYCHE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CABANUT | — | 759 078 € | 260 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 14 CITE DU PRAT-GRAND | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 525 HAM DE LABAT | 59 m² | 117 000 € | 1 984 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 28 LOT LA DEBEZE | 122 m² | 225 974 € | 1 853 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5 CHE DE PLAS | 349 m² | 275 000 € | 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-de-Jarrat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-de-Jarrat
72.5 m²
6,0/1090 000 €
134 m²
5,4/10184 500 €
203 m²
5,3/10297 000 €
160 m²
5,3/10280 000 €
200 m²
5,3/10289 000 €