Investir · 87140
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux-le-Lac (87140)
Faut-il investir à Saint-Pardoux-le-Lac ? Prix médian 1 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux-le-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux-le-Lac en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux-le-Lac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-le-Lac avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux-le-Lac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux-le-Lac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 18 CHANTOT | 49 m² | 95 540 € | 1 950 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PEU MONTIER | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA RIVIERE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 CHANTOT | 89 m² | 230 700 € | 2 593 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 59 RUE SAINTE ANNE | 70 m² | 97 550 € | 1 394 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 SEUIL | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | GONDIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ETANG DE SEUIL | — | 657 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHANTOT | — | 20 000 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-le-Lac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux-le-Lac
70 m²
7,0/1025 000 €
80 m²
6,9/1032 000 €
136 m²
5,8/1075 770 €
61 m²
5,7/1054 936 €
65 m²
5,7/1051 000 €