Investir · 17420
Rendement, marché et risques à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Faut-il investir à Saint-Palais-sur-Mer ? Prix médian 5 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Palais-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 426 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Saint-Palais-sur-Mer en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Palais-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Palais-sur-Mer avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Palais-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Palais-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU FOUR | 45 m² | 287 000 € | 6 378 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 111B AV DE LA GRANDE COTE | 32 m² | 131 000 € | 4 094 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES ANEMONES | 91 m² | 335 000 € | 3 682 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 AV DE BERNEZAC | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 31 AV DE LA GANIPOTE | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 61 RUE DES BLEUETS | 109 m² | 388 000 € | 3 560 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU LOGIS | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 17 AV DE LA REPUBLIQUE | 26 m² | 131 000 € | 5 039 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES PASSIFLORES | 156 m² | 710 000 € | 4 552 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 RUE CAMILLE ANDRE | 129 m² | 688 000 € | 5 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Palais-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Palais-sur-Mer
111 m²
7,7/10336 505 €
190 m²
7,3/10563 750 €
190 m²
7,3/10470 250 €
93 m²
7,3/10315 000 €
190 m²
7,3/10500 000 €