Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Saint-Palais (64120)
Faut-il investir à Saint-Palais ? Prix médian 2 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Palais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 662 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 788 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Palais en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Palais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Palais avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Palais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Palais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 AV DE GIBRALTAR | 102 m² | 122 000 € | 1 197 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CIMETIERE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PERTIC | — | 30 000 € | 54 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 AV DE NAVARRE | 168 m² | 188 000 € | 1 120 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 17 AV DU BOIS DE LA VILLE | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 90 RUE DE PERTIKENEA | — | 53 000 € | 51 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 61 RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE BIZKARLA | 80 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 17 RUE DE LA BIDOUZE | 84 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | 95 RUE DES HIRONDELLES | — | 30 000 € | 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Palais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Palais
111 m²
7,7/10336 505 €
190 m²
7,3/10563 750 €
190 m²
7,3/10470 250 €
93 m²
7,3/10315 000 €
190 m²
7,3/10500 000 €