Rendement locatif · 27670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-du-Tilleul (27670)
À Saint-Ouen-du-Tilleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 340 € | 912 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-du-Tilleul : taxe foncière à 60,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 567 RUE DES DESERTS | — | 18 165 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA HAUTE EPINE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DECORCHEMONT | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 391 RUE DES FOUGERES | 160 m² | 174 191 € | 1 089 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1198 RUE DES CANADIENS | 225 m² | 336 850 € | 1 498 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 332 226 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA NOE | — | 96 954 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES VIOLETTES | 77 m² | 113 000 € | 1 468 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 33 RUE BANETTE | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 154 RUE VICTOR HUGO | 75 m² | 244 400 € | 3 259 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-du-Tilleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10240 000 €
99 m²
5,2/10245 000 €
140 m²
5,0/1058 022 €
75 m²
5,0/10160 900 €
75 m²
5,0/10166 400 €