Investir · 72130
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
Faut-il investir à Saint-Ouen-de-Mimbré ? Prix médian 1 436 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-de-Mimbré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 436 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-de-Mimbré en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-de-Mimbré :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-de-Mimbré avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-de-Mimbré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-de-Mimbré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 436 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 PL SAINTE AVOIE | 59 m² | 51 000 € | 865 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5226 LES MAISONS NEUVES | 104 m² | 58 000 € | 558 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 3 IMP DES PIVOINES | — | 14 916 € | 33 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES GLYCINES | 76 m² | 45 000 € | 593 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 LES LANDES | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA BASSESSE | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 94 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES GASTINES | — | 54 000 € | 11 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE DU CHEMIN DE FER | — | 56 106 € | 114 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | BELLE ETOILE | — | 20 367 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-de-Mimbré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-de-Mimbré
90 m²
6,3/1075 000 €
76.85 m²
6,2/1078 750 €
100 m²
6,0/1075 000 €
124 m²
5,9/10146 480 €
238 m²
5,3/10367 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-de-Mimbré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.