Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)
Faut-il investir à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? Prix médian 1 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Nicolas-d'Aliermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 988 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Nicolas-d'Aliermont en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Nicolas-d'Aliermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nicolas-d'Aliermont avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nicolas-d'Aliermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nicolas-d'Aliermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nicolas-d'Aliermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Nicolas-d'Aliermont
80 m²
7,2/10117 000 €
135 m²
7,1/10199 500 €
123 m²
7,1/10198 000 €
116 m²
6,8/10198 000 €
91 m²
6,3/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1020 RUE ROBERT LEFRANC | 78 m² | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 365 RUE D ARQUES | 117 m² | 243 000 € | 2 077 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 1073 BOUT D AMONT | 1000 m² | 1 500 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 65 RUE LOUIS VITET | 87 m² | 116 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 58 RUE DE DIEPPE | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 67 CHE DUMAS | 66 m² | 17 000 € | 258 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 189 RUE DE BLESDAL | 40 m² | 298 900 € | 7 473 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHARMES | 98 m² | 151 800 € | 1 549 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 123 RUE VAILLANCOURT | 112 m² | 267 000 € | 2 384 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 429 RUE DE CROIXMARE | 70 m² | 169 000 € | 2 415 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Nicolas-d'Aliermont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.