Investir · 22320
Rendement, marché et risques à Saint-Mayeux (22320)
Faut-il investir à Saint-Mayeux ? Prix médian 901 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mayeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
901 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Mayeux en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mayeux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mayeux avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mayeux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mayeux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (901 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | BOURLOUSSON | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU ROC'H AR LOUR | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROCHER | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 418 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PATRONAGE | 52 m² | 61 000 € | 1 174 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1 KERMAHOA | 117 m² | 105 000 € | 898 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5 KERAUTER | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES PEUPLIERS | 193 m² | 180 000 € | 933 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 13 RUE DU ROC'H AR LOUR | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 700 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mayeux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mayeux
768 m²
5,4/10355 000 €
115 m²
5,3/10178 100 €
164 m²
5,0/10225 500 €
59 m²
5,0/1097 000 €
31 m²
5,0/1076 032 €