Rendement locatif · 45700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
À Saint-Maurice-sur-Fessard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 890 € | 739 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-sur-Fessard : taxe foncière à 42,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | L AUBIER SOUTEUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 66 m² | 21 000 € | 319 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 53 BOUCHETON | 75 m² | 126 800 € | 1 691 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE MONTFORD | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA PINEDE | 74 m² | 170 620 € | 2 306 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 2 PL DU 19 MARS 1962 | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 105 RTE DE VILLEMOUTIERS | 37 m² | 26 000 € | 703 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 163 RUE DE LA FONTAINE MONTFORD | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU CAS ROUGE | 49 m² | 64 000 € | 1 307 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES MERISIERS | 98 m² | 177 000 € | 1 807 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-sur-Fessard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
5,6/10234 000 €
92 m²
5,0/10123 000 €
120 m²
5,0/10240 745 €
100 m²
5,0/10228 931 €
1014 m²
5,0/1034 000 €