Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)
Faut-il investir à Saint-Maurice-sur-Eygues ? Prix médian 1 704 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-sur-Eygues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 704 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 045 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-sur-Eygues en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-sur-Eygues :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-sur-Eygues avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Eygues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-sur-Eygues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 704 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5337 LE VILLAGE | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5083 LE VILLAGE | 97 m² | 275 000 € | 2 836 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES VERDES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PRE DES CROTTES | — | 20 147 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE BEAL | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DES GRENACHES | 91 m² | 298 795 € | 3 284 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5361 LE VILLAGE | 98 m² | 255 000 € | 2 603 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE BOEUF | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 650 € | 204 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-sur-Eygues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-sur-Eygues
186 m²
6,2/10276 000 €
120 m²
6,0/10189 000 €
851 m²
5,8/10106 000 €
115 m²
5,8/10197 000 €
106 m²
5,6/10125 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-sur-Eygues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.