Rendement locatif · 23300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)
À Saint-Maurice-la-Souterraine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 405 € | 656 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-la-Souterraine : taxe foncière à 39,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 92 RUE PRINCIPALE LE DOGNON | 112 m² | 107 000 € | 956 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE COURET FARIOUX | — | 200 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE COURET FARIOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PEUX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RECLAUDIE | — | 288 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA RAMADE | — | 3 660 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BAT DE MORT | — | 71 089 € | 9 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU 19 MARS 1962 | 62 m² | 65 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 84 RUE PRINCIPALE LE DOGNON | 142 m² | 112 000 € | 789 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 25 LE POMMIER | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-la-Souterraine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,4/10137 890 €
90 m²
5,4/10164 000 €
96.5 m²
5,2/10160 000 €
303 m²
5,2/10255 000 €
132.1 m²
5,0/10157 500 €