Investir · 23300
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)
Faut-il investir à Saint-Maurice-la-Souterraine ? Prix médian 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-la-Souterraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
699 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-la-Souterraine en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-la-Souterraine :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-la-Souterraine avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-la-Souterraine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-la-Souterraine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 92 RUE PRINCIPALE LE DOGNON | 112 m² | 107 000 € | 956 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE COURET FARIOUX | — | 200 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE COURET FARIOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PEUX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RECLAUDIE | — | 288 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA RAMADE | — | 3 660 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BAT DE MORT | — | 71 089 € | 9 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU 19 MARS 1962 | 62 m² | 65 000 € | 1 049 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 84 RUE PRINCIPALE LE DOGNON | 142 m² | 112 000 € | 789 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 25 LE POMMIER | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-la-Souterraine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-la-Souterraine
75 m²
5,4/10137 890 €
90 m²
5,4/10164 000 €
96.5 m²
5,2/10160 000 €
303 m²
5,2/10255 000 €
132.1 m²
5,0/10157 500 €