Rendement locatif · 86160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-la-Clouère (86160)
À Saint-Maurice-la-Clouère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 51 300 € | 648 €/mois | 15,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-la-Clouère : taxe foncière à 36,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5227 LA ROCHEREAU | 150 m² | 166 900 € | 1 113 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5222 MAUVONNE | 186 m² | 708 548 € | 3 810 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5222 MAUVONNE | 186 m² | 312 510 € | 1 681 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES GRIVES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE DOGNON | — | 400 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES PIERRES | — | 17 600 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 5345 LE PIN | — | 1 317 430 € | — |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE SOUCI | — | 35 764 € | 41 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5528F CHAMP DES NOYERS | 142 m² | 173 000 € | 1 219 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BATAILLOU | — | 120 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-la-Clouère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
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