Investir · 56200
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-sur-Oust (56200)
Faut-il investir à Saint-Martin-sur-Oust ? Prix médian 1 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-sur-Oust et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-sur-Oust en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-sur-Oust :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-sur-Oust avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-sur-Oust.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-sur-Oust.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | COMMUN DE TREMENAN | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 RUE ANNE DE BRETAGNE | 93 m² | 165 000 € | 1 775 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BANDE BOURRIDO | — | 5 741 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU COMMERCE | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5853 RUE DU GUESLIN | 83 m² | 114 900 € | 1 385 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5192 LA GRANDE BANDE | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5138 LA BURGOTAIS | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES ROMPIES | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5613 LA CROIX PIGUEL | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU VAL D OUST | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-sur-Oust — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-sur-Oust
176 m²
6,0/10180 000 €
149 m²
5,9/10172 790 €
193 m²
5,7/10254 000 €
158 m²
5,6/10196 000 €
134 m²
5,6/10180 000 €