Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-Osmonville (76680)
Faut-il investir à Saint-Martin-Osmonville ? Prix médian 1 995 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-Osmonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 995 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-Osmonville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-Osmonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-Osmonville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-Osmonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-Osmonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 995 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-Osmonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-Osmonville
94 m²
5,9/10149 900 €
88 m²
5,2/10165 000 €
59 m²
5,0/10115 500 €
1050 m²
5,0/1038 628 €
1050 m²
5,0/1038 628 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VAL MESNIER | — | 9 400 € | 9 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5351 LE PUCHEUIL | — | 141 070 € | — |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE SAINT SAENS | 69 m² | 107 500 € | 1 558 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 53 RUE DE L INTERIEUR DE LA PREE | 89 m² | 174 500 € | 1 961 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 378 MAURAY | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DE ST SAENS | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1450 RTE DE BEAUMONT | 73 m² | 189 000 € | 2 590 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 438 RTE DE ST SAENS | 70 m² | 144 500 € | 2 065 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 15B RTE DE LA LIBERATION | 105 m² | 222 500 € | 2 120 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1116 RTE DE BEAUMONT | 76 m² | 121 521 € | 1 599 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-Osmonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.