Investir · 34380
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Londres ? Prix médian 3 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Londres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 451 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Londres en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Londres :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Londres avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Londres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Londres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 135 CHE DE CAMBOUNET | 58 m² | 367 000 € | 6 328 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ALL DE COSTEBELLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 58 IMP DE LA GRAPPE D'OR | 88 m² | 272 620 € | 3 098 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES REMPARTS | 54 m² | 172 740 € | 3 199 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES BARRYS | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 650 RTE DU BOUIS | 130 m² | 427 500 € | 3 289 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES ROMARINS | 106 m² | 555 000 € | 5 236 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 81 IMP DE L'HORTUS | 141 m² | 472 400 € | 3 351 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE DES ARJALAS | — | 160 000 € | 260 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | IMP DU PEROU | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Londres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Londres
144 m²
7,9/10345 500 €
161 m²
7,8/10380 000 €
203 m²
7,4/10488 800 €
53 m²
7,4/10127 000 €
138 m²
7,3/10345 500 €