Investir · 53300
Rendement, marché et risques à Saint-Mars-sur-Colmont (53300)
Faut-il investir à Saint-Mars-sur-Colmont ? Prix médian 1 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mars-sur-Colmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 097 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Mars-sur-Colmont en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mars-sur-Colmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mars-sur-Colmont avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mars-sur-Colmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mars-sur-Colmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHATEAU | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BOURDAIS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 18 RUE D'OISSEAU | 69 m² | 15 000 € | 218 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 25 ALL DE LA BOURDAIS | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 29 RUE DU PAS | 80 m² | 96 600 € | 1 208 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 2 LA CHAUVERIE | 122 m² | 199 000 € | 1 632 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE BAS FRESNAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 4 LES SORBIERS | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 2 LA HERQUINIERE | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mars-sur-Colmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mars-sur-Colmont
160 m²
4,8/10154 200 €
120 m²
4,5/10179 500 €
105 m²
3,8/1095 000 €
100 m²
3,4/1048 000 €
60 m²
3,4/1068 575 €