Rendement locatif · 72220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mars-d'Outillé (72220)
À Saint-Mars-d'Outillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 060 € | 726 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mars-d'Outillé : taxe foncière à 45,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE RHONE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA SAVINAIS | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES LANDES DE RHONE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES SAPINS DE LA SAULE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5843 LA PIECE DE L EGLISE | 104 m² | 239 000 € | 2 299 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1600 RTE DE CREUSE | 93 m² | 185 000 € | 1 990 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RTE D ECOMMOY | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ORMEAUX | 159 m² | 220 000 € | 1 384 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SAPINIERE DE LA ROTTERIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 169 m² | 350 000 € | 2 072 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mars-d'Outillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92.65 m²
5,0/10143 775 €
150 m²
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597 m²
5,0/1052 030 €
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5,0/1052 568 €
1512 m²
5,0/1019 233 €