Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Saint-Mard (17700)
Faut-il investir à Saint-Mard ? Prix médian 1 558 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Mard en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mard avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 558 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 249 RUE DU PRIEURE | 40 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 38 RUE DE L ANCIENNE GARE | — | 53 000 € | 26 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE RIVIERE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 113 RUE DE LA CHAUME | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU VIEUX FIEF | 126 m² | 140 000 € | 1 112 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 48 RUE DES CHAIS | — | 72 000 € | 92 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 203 RUE DE LA CHAUME | 123 m² | 235 000 € | 1 911 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 106 GR GRAND RUE | 95 m² | 385 000 € | 4 053 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 167 RUE DE LA CHAUME | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 ALL DES BARBASTELLES | 92 m² | 275 200 € | 2 992 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mard
120 m²
8,0/10318 000 €
120 m²
8,0/10318 000 €
105 m²
7,9/10289 000 €
128 m²
7,9/10367 000 €
230 m²
7,9/10630 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Mard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.