Investir · 35460
Rendement, marché et risques à Saint-Marc-le-Blanc (35460)
Faut-il investir à Saint-Marc-le-Blanc ? Prix médian 1 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marc-le-Blanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 369 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Marc-le-Blanc en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marc-le-Blanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Marc-le-Blanc avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Marc-le-Blanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marc-le-Blanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 MONTLEVON | 150 m² | 167 500 € | 1 117 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE DINAN | 122 m² | 299 500 € | 2 455 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 DOMJEAN | 110 m² | 82 000 € | 746 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 24 LE ROCHER GUY | 111 m² | 128 000 € | 1 154 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 ALL DE LA ROSE | 35 m² | 158 000 € | 4 515 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 44 LA PIERRE AIGUE | — | 8 000 € | 56 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 44 LA PIERRE AIGUE | 79 m² | 52 000 € | 659 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MESANGERE | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA TOUCHE POISSON | — | 250 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Marc-le-Blanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Marc-le-Blanc
4285 m²
7,0/1093 500 €
124 m²
5,9/10149 900 €
211 m²
5,5/10239 000 €
86 m²
5,4/10159 948 €
127 m²
5,4/10325 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Marc-le-Blanc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.