Investir · 33450
Rendement, marché et risques à Saint-Loubès (33450)
Faut-il investir à Saint-Loubès ? Prix médian 3 281 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loubès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 281 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 760 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Saint-Loubès en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Saint-Loubès :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loubès avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loubès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 281 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 IMP VAUBAN | 129 m² | 390 200 € | 3 025 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DU MOULIN DE CONILH | 61 m² | 134 800 € | 2 210 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DES PICS VERTS | 112 m² | 376 060 € | 3 358 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DE L'ESCALEY | 67 m² | 170 000 € | 2 538 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ALBERT CAMUS | 98 m² | 295 000 € | 3 011 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | JEAN VIDEAU-NORD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | AUX MOURLINS | — | 350 000 € | 131 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 135G BARBEYRAC | 144 m² | 300 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 41B CHE DE COUVERTAIRE | 85 m² | 300 150 € | 3 532 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 28 CHE DU GRAVAS | 90 m² | 281 550 € | 3 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loubès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loubès
230 m²
7,9/10465 000 €
230 m²
7,9/10465 000 €
230 m²
7,8/10399 500 €
388 m²
7,8/10605 000 €
165 m²
7,7/10299 000 €