Investir · 22130
Rendement, marché et risques à Saint-Lormel (22130)
Faut-il investir à Saint-Lormel ? Prix médian 2 130 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lormel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 130 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Lormel en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lormel :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lormel avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lormel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lormel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 130 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | DOHENEUC | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 6 LA MAISON NEUVE | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES TILLEULS | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 10 RUE DES NOISETIERS | — | 31 705 € | 85 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 LE TERTRE CADO | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DES BADIERS | — | 59 900 € | 132 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 LES VERGERS | 174 m² | 234 000 € | 1 345 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 5 RUE DES BADIERS | — | 67 700 € | 138 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 85 LE PETIT BOUILLON | 105 m² | 232 900 € | 2 219 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DES NOISETIERS | — | 39 440 € | 85 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lormel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Lormel
191 m²
2,9/10448 050 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lormel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.