Rendement locatif · 24110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)
À Saint-Léon-sur-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 145 € | 732 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Léon-sur-l'Isle : taxe foncière à 59,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LAVALADE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 530 CHE DE LESPINASSE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHENES | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE TRALOR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 IMP DE LA QUIETUDE | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA LANDE | 34 m² | 18 000 € | 530 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE BEAUSEJOUR | 72 m² | 143 000 € | 1 987 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | L ETANGCHOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GUIBAUDIE EST | — | 15 000 € | 22 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DE BEAUSEJOUR | 81 m² | 156 000 € | 1 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léon-sur-l'Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
5,4/10178 564 €
128 m²
5,3/10187 400 €
131 m²
5,3/10187 424 €
120 m²
5,2/10199 990 €
119 m²
5,2/10148 000 €