Rendement locatif · 26190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-en-Royans (26190)
À Saint-Laurent-en-Royans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 894 € | 277 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 70 434 € | 455 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 103 974 € | 600 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 142 545 € | 756 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 261 060 € | 913 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-en-Royans : taxe foncière à 38,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5258A LE VILLAGE | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 20 LOT LE GRAND CHAMP | 66 m² | 226 350 € | 3 430 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BUYET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 505 RTE DE MEY | 167 m² | 293 300 € | 1 757 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES BIROUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2180 RTE DES BOURNIERES | 95 m² | 228 100 € | 2 402 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2350 RTE DES BOURNIERES | 80 m² | 150 300 € | 1 879 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 80 RTE DE SAINT THOMAS | 95 m² | 261 000 € | 2 748 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 155 CHE DU MOULIN | 85 m² | 245 190 € | 2 885 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-en-Royans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
3,5/10265 000 €
140 m²
3,2/10378 000 €
180 m²
3,2/10420 000 €
142 m²
2,7/10610 000 €