Investir · 38380
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-du-Pont (38380)
Faut-il investir à Saint-Laurent-du-Pont ? Prix médian 1 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Pont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 677 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-du-Pont en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-du-Pont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-du-Pont avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-du-Pont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Pont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE FERDINAND BUISSON | 86 m² | 63 000 € | 733 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA HALLE | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6088 PRE MOULIN ET LA SEYTA | 107 m² | 255 000 € | 2 384 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE DU COTTERG | 72 m² | 142 000 € | 1 973 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 77 CHE DES REYS | 88 m² | 237 060 € | 2 694 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L HERETANG | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE COTTERG | — | 190 000 € | 71 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 AV JULES FERRY | 116 m² | 227 500 € | 1 962 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 922 CHE DES COTES DE VILLETTE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-du-Pont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-du-Pont
92 m²
6,5/10156 000 €
170 m²
6,3/10282 000 €
93 m²
5,9/10142 425 €
108 m²
5,9/10219 000 €
240 m²
5,9/10498 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-du-Pont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.