Investir · 24100
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-des-Vignes (24100)
Faut-il investir à Saint-Laurent-des-Vignes ? Prix médian 2 155 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-des-Vignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 155 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-des-Vignes en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-des-Vignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-des-Vignes avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-des-Vignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-des-Vignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 155 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | GABANELLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DES BERGERONNETTES | 128 m² | 233 000 € | 1 821 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 21B RTE DE LA FONTAINE | 140 m² | 302 000 € | 2 158 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 40 RTE DE BORDEAUX | 4495 m² | 1 600 000 € | 356 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 24 RTE DES BERGERONNETTES | 227 m² | 327 454 € | 1 443 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 64 RTE DES TROIS QUAIS A VENDANGE | 110 m² | 257 750 € | 2 344 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DU MONTEIL | 60 m² | 196 700 € | 3 279 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SENISSONNES | — | 50 000 € | 54 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES VIGNOTTES | 190 m² | 203 000 € | 1 069 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA CAVAILLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-des-Vignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-des-Vignes
55 m²
7,8/1015 000 €
154 m²
6,2/10220 000 €
150 m²
6,2/10221 500 €
146 m²
6,2/10210 000 €
77 m²
6,1/10125 000 €