Investir · 85410
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-la-Salle ? Prix médian 1 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-la-Salle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-la-Salle en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-la-Salle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-la-Salle avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 306 LES HOUILLERES | 120 m² | 29 200 € | 244 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 57 LA SAUVAGERE | 82 m² | 71 000 € | 866 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 LA SAUVAGERE | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 23 LA SAUVAGERE | 120 m² | 166 000 € | 1 384 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES HOUILLERES | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GRAND FIEF DU LOGIS | — | 2 593 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | L ORGERIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 104 BOUTET | 57 m² | 81 000 € | 1 422 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 308 LES HOUILLERES | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-la-Salle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-la-Salle
831 m²
5,0/1012 500 €
831 m²
5,0/1015 500 €