Investir · 16450
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-Céris (16450)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-Céris ? Prix médian 555 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-Céris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
555 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-Céris en 2023
Rendement brut
18,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-Céris :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-Céris avoisine 18,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-Céris.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-Céris.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (555 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 ANGLADE | 50 m² | 56 000 € | 1 120 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS AJONCS | — | 96 544 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 LA GROLEBAGNADE | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA CIGOGNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 LA GARDE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES SOUCHAUDS | — | 22 987 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 CHEZ BERRY | 95 m² | 119 840 € | 1 262 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE CADET | 227 m² | 264 500 € | 1 166 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 41 RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Céris — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-Céris
93 m²
6,1/1032 900 €
75 m²
5,0/1064 000 €
97 m²
5,0/1085 500 €
90 m²
4,8/1080 000 €
153 m²
4,8/1091 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-de-Céris. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.