Investir · 69440
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Faut-il investir à Saint-Laurent-d'Agny ? Prix médian 3 092 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-d'Agny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 092 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 134 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-d'Agny en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-d'Agny :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Agny avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-d'Agny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-d'Agny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 092 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5014 CLOS DE SOUVIGNY | 75 m² | 354 500 € | 4 727 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5283 SAINT VINCENT | 139 m² | 170 000 € | 1 224 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5629 GRANDE RUE | 48 m² | 118 000 € | 2 459 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5544 RONZIERES | 97 m² | 370 000 € | 3 815 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 135 CHE DE LA CROISETTE | 114 m² | 653 600 € | 5 734 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 78 RTE DE MORNANT | 13 m² | 180 000 € | 13 847 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5226 PRABANDONNAS | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 51 RUE DE LA GLORIETTE | 82 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5554 CHE DES RIVIERES | 92 m² | 330 619 € | 3 594 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5663 LARGE | 117 m² | 576 230 € | 4 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Agny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-d'Agny
513 m²
7,7/101 130 000 €
162 m²
7,3/10405 000 €
205 m²
7,1/10399 000 €
135 m²
6,3/10369 000 €
75 m²
6,2/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-d'Agny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.