Investir · 38840
Rendement, marché et risques à Saint-Lattier (38840)
Faut-il investir à Saint-Lattier ? Prix médian 2 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lattier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 286 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 651 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Lattier en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lattier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lattier avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lattier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lattier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 245 ALL DES COTTAGES DE L ISERE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | AUX FAURIES | — | 1 100 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1740 RTE DE MONTAGNE | 330 m² | 838 960 € | 2 543 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 210 ALL DES COTTAGES DE L ISERE | 106 m² | 306 200 € | 2 889 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA MAGUIERE | — | 20 100 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1230 RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE | 121 m² | 187 350 € | 1 549 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | 1625 CHE DE BEL AIR | — | 40 000 € | 10 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 330 RTE DE CHATILLON SAINT JEAN | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lattier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Lattier
280 m²
6,0/10293 000 €
80 m²
5,4/10232 000 €
90 m²
5,3/10253 000 €
90 m²
5,3/10259 700 €
117 m²
5,2/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lattier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.