Investir · 42170
Rendement, marché et risques à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
Faut-il investir à Saint-Just-Saint-Rambert ? Prix médian 2 266 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Just-Saint-Rambert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 266 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Just-Saint-Rambert en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Just-Saint-Rambert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Just-Saint-Rambert avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Just-Saint-Rambert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Just-Saint-Rambert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 266 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 56 RUE DU GRAND PORT | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BARQUES | — | 7 461 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 51 RUE DU PERE SAMBARDIER | 293 m² | 301 400 € | 1 029 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE VICTOR GUICHARD | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 59 CHE DE LA COTE | 116 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PETIT BOIS | 63 m² | 207 000 € | 3 286 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 8B RUE VICTOR PENEL | — | 230 000 € | 206 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE DU PIGEONNIER | 69 m² | 189 000 € | 2 740 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA REPUBLIQUE | 26 m² | 275 000 € | 10 577 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 ALL BELLE AURORE | 99 m² | 334 500 € | 3 379 €/m² |
Prix au m²
| Grande Couronne | 2 552 €/m² | +30 % | 121 |
| Collonges-Avernay-Sud | 2 750 €/m² | +50 % | 96 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Just-Saint-Rambert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Just-Saint-Rambert
1800 m²
7,0/10175 000 €
189 m²
6,8/10299 000 €
155 m²
6,7/10289 000 €
80 m²
6,7/10145 000 €
140 m²
6,7/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Just-Saint-Rambert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.