Rendement locatif · 07700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Just-d'Ardèche (07700)
À Saint-Just-d'Ardèche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Just-d'Ardèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 020 € | 301 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 80 220 € | 496 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 118 420 € | 653 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 162 350 € | 824 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 209 665 € | 814 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Just-d'Ardèche : taxe foncière à 38,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Just-d'Ardèche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Just-d'Ardèche.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU | — | 115 500 € | 262 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 290 ALL LES CLAIRETTES | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE SAINT JUST | — | 53 000 € | 1 473 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 145 CHE DE LA POUDRIERE | 110 m² | 415 000 € | 3 773 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 330 CHE DE LA BERNISSE | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 170 ALL DU HAMEAU DES SOURCES | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE DES ANCIENNES ECOLES | 55 m² | 210 000 € | 3 819 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 80 RUE DE VERSAILLES | 103 m² | 133 100 € | 1 293 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5661 LARIGNER | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Just-d'Ardèche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
6,0/10105 000 €
66 m²
5,8/10115 000 €
82 m²
5,7/10132 000 €
174 m²
5,2/10179 000 €
255 m²
5,1/10225 000 €