Investir · 29120
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Trolimon (29120)
Faut-il investir à Saint-Jean-Trolimon ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Trolimon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Trolimon en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Trolimon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Trolimon avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Trolimon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Trolimon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 435 KERMATHEANO | 136 m² | 334 000 € | 2 456 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 6B RUE DE L ECOLE | 95 m² | 275 789 € | 2 904 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE PARK KREIZ AR VOURC'H | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | BOTEGAO | — | 3 400 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GORRE BEUZEC | — | 15 433 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | KERIORET | — | 875 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERNAHU | — | 221 000 € | 43 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | TREVINOU GOAREM AR POULL | — | 14 484 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 186 RUGAOUDAL | 200 m² | 609 100 € | 3 046 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LEACH AR PRAT | — | 20 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Trolimon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Trolimon
805 m²
5,3/1099 200 €
805 m²
5,0/1098 800 €
805 m²
5,0/1098 400 €
108 m²
4,7/10210 500 €
101 m²
4,2/10229 000 €