Investir · 50530
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-le-Thomas (50530)
Faut-il investir à Saint-Jean-le-Thomas ? Prix médian 1 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-le-Thomas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 309 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 935 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-le-Thomas en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Saint-Jean-le-Thomas :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-le-Thomas avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-le-Thomas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 32A RUE GUSTAVE BELLOIR | 40 m² | 47 600 € | 1 190 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE GUSTAVE BELLOIR | 15 m² | 195 000 € | 13 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 26 RUE GUSTAVE BELLOIR | 94 m² | 101 000 € | 1 075 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9001 CHE DU PAVE | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DES GREZEAUX | 56 m² | 213 000 € | 3 804 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9422 RTE D AVRANCHES ST JEAN | 74 m² | 176 000 € | 2 379 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE SOUS LA MOR | 105 m² | 236 616 € | 2 254 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 9002 CHE DU PAVE | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE YVES DUBOSQ | 79 m² | 210 000 € | 2 659 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-le-Thomas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-le-Thomas
308 m²
6,6/10552 000 €
310 m²
6,6/10556 500 €
309 m²
6,6/10556 000 €
108 m²
6,5/10233 000 €
75 m²
6,5/10176 270 €