Investir · 56350
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-la-Poterie (56350)
Faut-il investir à Saint-Jean-la-Poterie ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-la-Poterie en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-la-Poterie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-la-Poterie avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-la-Poterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-la-Poterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-la-Poterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-la-Poterie
100 m²
5,3/10132 000 €
100.91 m²
5,2/10245 000 €
177 m²
5,2/10300 000 €
109 m²
5,2/10225 000 €
118 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA BUTTE | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES RESSIAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BANDE HEMERY | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 BELLEVUE | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 LES RUES CHAT | 78 m² | 133 000 € | 1 706 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE COURTIL DE HAUT | — | 3 200 € | 6 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE DU CALVAIRE | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE POTIN | 59 m² | 64 250 € | 1 089 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA BROCHARDAIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BOSSES | — | 600 € | 1 €/m² |