Investir · 69550
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-la-Bussière (69550)
Faut-il investir à Saint-Jean-la-Bussière ? Prix médian 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-la-Bussière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
846 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 731 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-la-Bussière en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-la-Bussière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-la-Bussière avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-la-Bussière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-la-Bussière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Appartement | 6 AV VICTOR HUGO | 78 m² | 159 000 € | 2 039 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 365 CHE DE LA CHAPELLE | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE ANTOINE GUYOT | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BANCILLON | — | 1 820 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 10 RUE LAMARTINE | 147 m² | 26 000 € | 177 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 29 AV DE CHAVANIS | 91 m² | 227 000 € | 2 495 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 100 IMP DES CRETES | 108 m² | 15 000 € | 139 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CROIX DUTHEL | 300 m² | 270 500 € | 902 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 12 PL SAINT JEAN | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 529 CHE DE MONTGIRARD | 90 m² | 439 850 € | 4 888 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-la-Bussière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.