Investir · 26190
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-en-Royans (26190)
Faut-il investir à Saint-Jean-en-Royans ? Prix médian 1 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-en-Royans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 587 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 790 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-en-Royans en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-en-Royans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-en-Royans avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-en-Royans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-en-Royans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5050 LES RIMETS | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 30 AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 127 m² | 186 980 € | 1 473 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 605 AV DE PROVENCE | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 13 PL DU CHAMPS DE MARS | 76 m² | 118 800 € | 1 564 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | FONTEPAISSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 16 SQ DU 29 JUIN | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 300 CHE DES RIMETS | — | 55 000 € | 35 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUX | — | 110 526 € | 76 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | THUIRES | — | 120 000 € | 41 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUX | — | 250 000 € | 401 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-en-Royans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-en-Royans
82 m²
6,3/1069 000 €
130 m²
6,1/10145 000 €
147 m²
6,0/10149 000 €
78 m²
5,4/10128 000 €
51 m²
5,4/1089 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-en-Royans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.