Investir · 73300
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Maurienne ? Prix médian 1 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Maurienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 896 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Maurienne en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Maurienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Maurienne avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 163 RUE JEAN MOULIN | 149 m² | 253 350 € | 1 701 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 227 RUE DE LA LIBERATION | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 122 RUE DU GRAND COIN | 72 m² | 180 900 € | 2 513 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 72 RUE MARCOZ | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 447 RUE SAINT PIERRE | 66 m² | 140 165 € | 2 124 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 447 RUE SAINT PIERRE | 66 m² | 133 535 € | 2 024 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 87 AV DU MONT CENIS | 66 m² | 142 500 € | 2 160 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9001 RUE DE LA BASTILLE | 96 m² | 520 000 € | 5 417 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 46 AV DU MONT CENIS | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 122 RUE DU GRAND COIN | 110 m² | 241 810 € | 2 199 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Maurienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Maurienne
355.48 m²
7,1/10495 000 €
205 m²
6,9/10430 000 €
196 m²
6,9/10338 000 €
35 m²
6,9/1042 000 €
63 m²
6,8/1096 000 €