Investir · 72380
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-d'Assé (72380)
Faut-il investir à Saint-Jean-d'Assé ? Prix médian 1 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-d'Assé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 730 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-d'Assé en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-d'Assé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-d'Assé avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-d'Assé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-d'Assé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE GAGNEAU | 66 m² | 82 500 € | 1 250 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA MARTINIERE | — | 26 707 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTARDERIE | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU CHATELLIER | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 IMP DES ORMEAUX | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRE D ALGRE | — | 3 222 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES SORBIERS | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7002 LA REYNERIE | 184 m² | 415 000 € | 2 256 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14B RUE PRINCIPALE | 117 m² | 81 500 € | 697 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES SORBIERS | 72 m² | 81 619 € | 1 134 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-d'Assé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-d'Assé
158 m²
6,1/10230 000 €
115 m²
6,0/1029 500 €
100 m²
5,9/10111 000 €
129 m²
5,8/10199 900 €
108 m²
5,6/10172 740 €