Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Saint-Hymer (14130)
Faut-il investir à Saint-Hymer ? Prix médian 2 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hymer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 673 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Hymer en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hymer :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hymer avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hymer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hymer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 673 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 716 RTE DE CAEN | 94 m² | 35 000 € | 373 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 230 RTE DE CAMBREMER | 88 m² | 524 000 € | 5 955 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | COUR BROCHARD | — | 185 000 € | 13 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1462 CHE DE LA MARE TANTET | 138 m² | 265 000 € | 1 921 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 138 CHE DE LA CROIX POULAIN | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1567 CHE DE LA MARE TANTET | 131 m² | 330 000 € | 2 520 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 920 CHE DE LA RUETTE AUX LADRES | 220 m² | 475 000 € | 2 160 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5381 LES FRICHES | 209 m² | 517 300 € | 2 476 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 119 CHE DE LA FERME L'ABBE | 159 m² | 374 000 € | 2 353 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 84 CHE DE LA CRESSONNIERE | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hymer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hymer
2000 m²
6,1/102 655 000 €
121 m²
5,9/10255 000 €
120 m²
5,4/10334 000 €
65 m²
5,4/10218 900 €
110 m²
5,4/10334 000 €