Investir · 50600
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-du-Harcouët et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-du-Harcouët :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5252 MAUCRAIS - ST-MARTIN | 56 m² | 82 000 € | 1 465 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RES TOURNEBRIDE - ST-HILAIRE | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RES LES TOUCHES - ST-HILAIRE | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE LA CROIX PLANTEE VIREY | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 128 RUE DE PARIS - ST-HILAIRE | 130 m² | 155 030 € | 1 193 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 28 CITE DU PRIEURE - ST-HILAIRE | 77 m² | 671 200 € | 8 717 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 63 RUE DE LAPENTY - ST-HILAIRE | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 3 RTE DE L'AUBERGE NEUVE - VIREY | 420 m² | 170 000 € | 405 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5393 LA MESLAIS - ST-MARTIN | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG - VIREY | — | 212 000 € | 227 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-du-Harcouët — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-du-Harcouët
792 m²
6,5/1017 400 €
1323 m²
6,0/1038 000 €
292 m²
5,8/10299 000 €
164 m²
5,8/10175 000 €
167 m²
5,8/10176 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hilaire-du-Harcouët. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.