Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
À Saint-Hilaire-de-Villefranche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 785 € | 752 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hilaire-de-Villefranche : taxe foncière à 46,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-de-Villefranche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,6/1019 000 €
57 m²
5,0/1090 000 €
2644 m²
5,0/10114 000 €
306 m²
5,0/102 000 €
263 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5171 LALEARD SUD | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN MOULIN | 121 m² | 222 500 € | 1 839 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5303 LE CRIGNOLET | 130 m² | 29 575 € | 228 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES PERCHES | — | 233 020 € | 398 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5162 CHEZ RAFFIN | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHEZ SURAND | — | 441 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5518 LE BOURG SUD OUEST | 78 m² | 152 500 € | 1 956 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 40 AV DE COGNAC | 130 m² | 172 000 € | 1 324 €/m² |